Инспектор по культуре, делам семьи и молодежи администрации Жирятинского района рассказала о господдержке для молодых семей

О том, как получить государственную поддержку молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий, рассказывает инспектор по культуре, делам семьи и молодежи администрации района Елена ЛАЗУТИНА

— Елена Владимировна, расскажите нашим читателям, какие государственные программы регламентируют порядок предоставления социальных выплат на приобретение (строительство) жилья молодым семьям?

— Государственная поддержка молодых семей в вопросах приобретения жилья на территории нашего района осуществляется в комплексе процессных мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей» государственной программы «Социальная и демографическая политика Брянской области», а также в рамках федерального проекта «Содействие субъектам Российской Федерации в реализации полномочий по оказанию государственной поддержки гражданам в обеспечении жильем и оплате жилищно-коммунальных услуг» государственной программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации».

— Какая молодая семья может претендовать на получение социальной выплаты на улучшение жилищных условий?

— Право на получение социальной выплаты имеют молодые семьи, соответствующие следующим условиям:

— возраст каждого из супругов либо одного родителя в неполной семье на день принятия решения о включении молодой семьи в список участников программы не превышает 35 лет;

— молодая семья признана нуждающейся в жилом помещении;

— наличие у семьи доходов, позволяющих получить кредит, либо иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья, в части превышающей размер предоставляемой социальной выплаты;

— согласие совершеннолетних членов молодой семьи на обработку органами местного самоуправления, органами исполнительной власти Брянской области и федеральными органами исполнительной власти персональных данных о членах молодой семьи.

— Как может распорядиться социальной выплатой молодая семья?

— Социальные выплаты могут быть использованы:

— для оплаты цены договора купли-продажи жилого помещения;

— для оплаты цены договора строительного подряда на строительство индивидуального жилого дома;

— для осуществления последнего платежа в счет уплаты паевого взноса в полном размере, после уплаты которого жилое помещение переходит в собственность молодой семье (в случае если молодая семья или один из супругов в молодой семье является членом жилищного, жилищно-строительного, жилищного накопительного кооператива);

— для уплаты первоначального взноса при получении жилищного кредита, в том числе ипотечного, или жилищного займа на приобретение жилого помещения или строительство жилого дома;

— для оплаты договора с уполномоченной организацией на приобретение в интересах молодой семьи жилого помещения экономкласса на первичном рынке жилья, в том числе на оплату цены договора купли-продажи жилого помещения (в случаях, когда это предусмотрено договором с уполномоченной организацией) и (или) оплату услуг указанной организации;

— на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительства жилого дома, за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по указанным кредитам или займам.

— Какой документ подтверждает выделение молодой семье социальной выплаты на приобретение жилья, строительство индивидуального жилого дома?

— Право молодой семьи на получение социальной выплаты удостоверяется именным документом — свидетельством о праве на получение социальной выплаты на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома.

— Как рассчитывается размер предоставляемой молодой семье социальной выплаты?

— Социальная выплата предоставляется в размере не менее:

30% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, не имеющих детей;

35% расчетной (средней) стоимости жилья для молодых семей, имеющих 1 ребенка или более, а также для неполных молодых семей.

Размер общей площади жилого помещения, с учетом которой определяется размер социальной выплаты, составляет:

— для семьи численностью 2 человека (молодые супруги или 1 молодой родитель и ребенок) — 42 кв. м;

— для семьи численностью 3 и более человек, включающей помимо молодых супругов 1 или более детей (либо семьи, состоящей из 1 молодого родителя и 2 или более детей), — по 18 кв. м на 1 человека.

Норматив стоимости 1 кв. м общей площади для расчета социальной выплаты на территории Жирятинского района составляет 37 тыс. 500 руб.

— Какие документы должна предоставить молодая семья, чтобы стать участником мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей»?

— Для участия в программе молодая семья представляет инспектору по культуре, делам семьи и молодежи администрации Жирятинского района следующие документы:

— заявление в 2-х экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

— копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

— копия свидетельства о регистрации брака (на неполную семью не распространяется);

— документы, подтверждающие признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях: справка о составе семьи и месте жительства членов молодой семьи с указанием общей площади жилья и количества проживающих (выписка из домовой книги или копия поквартирной карточки), справки БТИ и управления Федеральной регистрационной службы на всех членов семьи, или свидетельство о государственной регистрации права собственности на жилое помещение, приобретенное (построенное) с использованием средств жилищного кредита или займа, в том числе ипотечного, а также копию кредитного договора (договора займа), справку кредитора (займодавца) о сумме остатка основного долга и сумме задолженности по выплате процентов за пользование ипотечным кредитом (займом), справку о признании молодой семьи нуждающейся в улучшении жилищных условий;

— документы, подтверждающие признание молодой семьи как семьи, имеющей доходы, позволяющие получить кредит либо иные денежные средства для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предоставляемой социальной выплаты.

— Сколько молодых семей района смогли воспользоваться таким видом господдержки?

— С 2007 года администрация Жирятинского района участвует в реализации комплекса программных мероприятий «Обеспечение жильем молодых семей». За время действия программы 25 молодых семей воспользовались социальной выплатой и улучшили свои жилищные условия. На сегодняшний день в число участников комплекса программных мероприятий включены 23 семьи района.

— Кто имеет право на первоочередное получение социальной выплаты?

— Социальную выплату в первую очередь имеют право многодетные семьи с тремя и более детьми, а также участники СВО.

— Что делать семье, участвующей в программе, по достижении одним из ее членов возраста 36 лет?

— Как показывает практика, в таком случае семья исключается из числа участников мероприятия «Обеспечение жильем молодых семей», при этом она остается нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Хочу сообщить, что в настоящее время в регионе реализуется комплекс процессных мероприятий «Развитие ипотечного жилищного кредитования» государственной программы «Обеспечение реализации государственных полномочий в области строительства, архитектуры и развития дорожного хозяйства Брянской области», в рамках которых семьи, признанные нуждающимися в жилом помещении, могут получить субсидию на компенсацию части стоимости приобретаемого (строящегося) жилого помещения и компенсацию части расходов по оплате процентов по ипотечным жилищным кредитам (займам). Возрастной ценз для участия в данном комплексе процессных мероприятий не установлен.

Участниками данной программы могут стать семьи, которые признаны нуждающимися в жилых помещениях, а также при размере совокупного дохода на каждого члена семьи не более 3,0 размера прожиточного минимума на душу населения.

Более подробную информацию о порядке и условиях участия в комплексе процессных мероприятий можно получить в департаменте строительства Брянской области (г. Брянск, ул. Калинина, д. 73, тел. 8(48 32) 77-01-70.

Обращаю внимание наших читателей, что участие семьи в нескольких программах, направленных на улучшение жилищных условий, допускается, однако право на получение государственной поддержки на приобретение (строительство) жилья предоставляется только один раз.